2011年7月30日，徐磊成为武汉中央文化区营销部的一名置业顾问。历时一年，他已从当初的置业顾问成为销售主管，并多次带领自己的销售小组获得写字楼销售、豪宅认筹冠军，获得了领导好评。谈到自己取得成绩的原因，徐磊总结了八个字——锲而不舍，以诚待人。
徐磊曾经有一个写字楼整层客户，签约3个月了，1000多万的首付款却迟迟没有交付到位。他多次守在客户家楼下，均无功而返。有一次他坚守在客户所在的洗浴中心门口，一直呆到凌晨1 点钟，也被客户拒之门外。
其他的同事都认为徐磊不可能在在短期内完成这1000万的回款任务了，可徐磊仍然没有放弃，时刻留心，多方打听客户的动向。就在回款任务截止前的最后一天，他得知客户正在某酒楼喝酒时，急忙赶过去，直接冲进客户包房，说：“刘哥，今天是我们首付缴纳的最后一天，您今天无论如何都得跟我回公司去交钱。”客户很生气，说在吃饭，交什么钱。其他客户的朋友见状也纷纷起哄，说：“不买了，不买了，交什么钱。”
徐磊见状直接拿起桌面上一杯已经倒满了白酒的酒杯，跟客户的朋友们打圆场：“今天实在是对不住各位老板，公司制度规定，我实在是没办法。我先干为敬，向各位老板赔礼。”说完，他一口气就把整杯酒灌下肚了。客户见状也没啥办法，就只有和他一起回展示中心，刷了1000万的首付款。
正是徐磊的这种锲而不舍的精神，到最后打动了客户，顺利完成了回款任务。事后徐磊在销售例会上做案例分享时总结：“如果没有足够的勇气，没有锲而不舍的精神，很多任务我们都是无法完成的，而我们的理想也难以成为现实。”
身为一名销售主管，除了日常的接待工作以外，徐磊还肩负着大量的日常报表、周报撰写，以及策划部的日常沟通等职责。这样一来，接待客户的时间相比普通置业顾问就会少很多，但徐磊依然能够连续多月保持写字楼销售、豪宅认筹数量双第一的优秀业绩。问及其中的奥妙，徐磊认为重点就在于圈层营销，其中最关键的是以诚待人。
所谓以诚待人，就是和客户交朋友，想客户所想，急客户所急。徐磊认为自己目前主要维系的客户群体有三大圈层，一个是业主圈层，一个是银行圈层，还有一个就是万达系统内部圈层。其中他最引以为豪的就是银行圈层。
徐磊的银行圈层始于一个老业主的朋友。该业主的朋友有一次参加万达威斯汀酒店举办的活动，找不到用餐的地方，最后是徐磊热心为他引路。事后二人互换了名片，并由此建立了联系。这个客户对徐磊的热情、真诚和专业都非常认可，经常让徐磊给他出谋划策，比如这个客户要买光谷区域的商铺，就请徐磊跟他拿主意；对自己现在住的武汉天地的房子装修不满意，也让徐磊去他家现场考察出出主意。虽然都是跟自己项目无关的事，但徐磊依然坚持从客户的切身利益出发为其给出专业建议。
正是因为徐磊的以诚待人，该客户对徐磊非常信任，他有个朋友是招商银行的高管，为徐磊介绍了不下9个客户。
徐磊平时事务性的工作较多，主要是依靠这三大圈层以老带新，持续成交。他时刻注意维护，慢慢地和客户成为私人朋友关系，从而不断地挖掘客户自身的圈层朋友，从中拓展意向客户。