靠着两朵云，广场减排年年达标

作者：企业文化中心

你知道吗？万达旗下有一群绿巨人。据说，它们靠着两朵云，年年减肥。未来，万达的绿巨人们还会使出洪荒之力，让天更蓝、水更清、环境更美好。

提到绿巨人，你是不是想到了复联的无敌浩克？他身形庞大、力大无穷、外表粗犷、内心细腻。其实，万达也有自己的“绿巨人”——它们就是遍布全国的几百个绿色项目，它们不仅是让你更舒适的“暖男”，还有更多硬本领。

绿巨人，个个是“暖男”

提到绿色建筑，你可能觉得离自己的生活有点远。其实，绿色建筑和你关系可大了——它直接关系着你呼吸的空气、身边的温度、生活的舒适感。绿色建筑，最基本的一点就是节能。万达是全国采用外墙保温技术的第一批企业。可以说，万达的第一代绿巨人，都是不折不扣的“暖男”。2000年，万达在开发大连雍景台项目时，主动采用外墙保温技术，并结合建筑自然通风和采光设计，建筑节能率达到65%，成为全国最早的节能住宅之一。

2003年，万达开发南昌万达星城项目，大规模使用外墙保温技术，这是全国房企首次在长江以南地区使用外墙保温技术。从节能保温入手，万达绿巨人的本领越来越大，绿色理念不断升级，从单纯的节能环保到构建绿色智慧城市。

绿巨人，每年必须得减肥

在万达，绿巨人不好当。首先，得在设计、建造阶段达到严格的绿色标准，才能被评上绿巨人。其次，按照万达集团的制度，已开业的绿色项目，必须能耗逐年降低。也就是说，一旦当上了绿巨人，还要求年年减肥。

广场和文旅项目都规模庞大，能耗年年减肥瘦身如何做到？

万达靠两朵云来实现，一朵叫筑云，一朵叫慧云。从2017年开始，万达推出基于BIM技术进行建筑项目开发、建设全程管理的信息化系统——筑云系统，形成大型商业建筑从设计、发包、建设到运营全生命周期的一体化管控体系，推进智能化绿色建造。万达还自主研发了慧云智能化管理系统。慧云系统通过16个子系统，连接88万个设备，将超过295万个点位集中于一个平台进行监控和管理，每年产生1000亿条运行数据，显著降低人工成本和运行能耗，保证了绿色运营。

绿巨人，大块头有大智慧

在筑云和慧云两大系统的加持下，这几百个绿巨人头脑和四肢一样发达，它们通过智慧运营产生了良好的经济效益。举个例子，每个万达广场正常运营的3000台机电设备、10万盏照明灯，都会在慧云系统设定的模式下自动运行，在最大限度满足顾客需求的同时，也达到最大限度的节能。

筑云系统则通过管理前置、协调同步、标准统一，有效节省人力成本，节约建筑材料和运行能耗。通过对101个非BIM模式项目与11个BIM模式项目的第三方图纸审核结果对比，项目图纸问题数量减少20%。对2018年已开业的13个非BIM项目、8个BIM项目的设计变更及现场签证统计对比，单个项目非招商类变更及签证金额平均降幅超过20%。

这群绿巨人不仅带来了真金白银，也收获了大量荣誉。这几年，万达获得了Construction21国际“绿色解决方案奖”、国际绿建“绿色建筑先锋大奖”、亚太零售商大会“绿色零售商奖”等一系列奖项。

到现在，万达共获得绿色建筑认证标识794项，绿色建筑认证标识数量连续多年位列全国第一。

未来，万达的绿巨人们还会使出洪荒之力，让天更蓝、水更清、环境更美好。