南下广州 万达跨区域发展第一站
1992年初，小平同志南巡讲话，提出改革胆子再大一点，步子再快一点。当时全国流行一句话：“东西南北中，发财到广东”。万达做了一个大胆的决定——南下，去广州开发房地产。
当时，国家政策并不允许企业到外地注册公司，但是办法总比问题多，万达找到当时的华侨房地产公司，单独注册成立了一家分公司。选址定在广州番禺，正是现在房地产界都非常有名的“华南板块”，开发了一个40万平米的小区。
由于当时对南粤文化的理解、成本控制能力、管理水平都不太到位，房子卖得并不太好，后来虽然没有挣到太多的钱，但锻炼了勇气。一个北方的企业，可以到当时改革开放前沿，市场化程度相对较高的地区搞项目，还能赚钱，说明这事可以做。万达因此成为全国房地产行业中第一家跨区域发展的企业。
收获了经验，锻炼了胆量以后，万达一发不可收，1997年开始全面跨区域发展。如今，已成为全国跨区域城市最多的一个企业。
中国有句古话说，“富贵险中求。”不敢冒风险就不可能有发展。万达是富有冒险精神的，因为敢闯敢试敢于“吃螃蟹”，已经成为中国商业地产行业的龙头老大。