2015年7月 首页 > 企业内刊

源头防灾 咱有妙招

作者:长春宽城商管公司 张丽斌

长春宽城商管公司在长春市消防支队专家的指导下,通过精准分析,制定针对性制度,将管理关口前移,从源头杜绝火灾。

制度保障+严格巡查

根据使用功能,将广场划分为餐饮、仓储、办公、施工、公共、非餐饮、停车等七个区域,并根据各区域特点,分析、归纳出动火作业、燃气作业、电气火灾、人为因素、其他危险行为等五类56项火灾直接致灾因素。通过细致分析,我们针对性地编制、修订了32种制度和7项标准,实现了精准管控。

比如,为管控仓储区用电安全,我们制定了《仓储区安全用电规范》,要求:库房专设电源控制盒且专供照明使用,不得在库房内安装墙壁插座;库房内电源控制盒及照明开关须设置在库房外侧墙面,距地面1.2m至1.5m处;工程部负责审核库房电源线路铺设设计、施工管控、验收工作,等等。依照制度,我们认真开展常态巡查、检查,全员培训、演练,综合采取人防、物防、技防等措施,做到了全面、有效防控火灾。

管理前置+从严从细

我们将管理工作前置,从严从细,踏实做到了从源头上防控火灾。比如,对于餐饮商户使用的菜品燃料管控,采取了如下措施:

①种类控制。识别出酒精膏、酒精块、蜡飘等6种明火作业燃料,在确保菜品质量、简化使用燃料种类、降低管控难度系数的原则下,最终确定使用3种燃料。

②总量控制。根据平日、周末、重点活动平均使用量,严格控制进场数量,实行进场审批、退场放行的管控流程,当日剩余量不得超过10%,且必须由闭店人员带离广场。

③专柜储存。各商户建立独立燃料储存柜,储存柜不得放置在后厨区域且离电源线路、电气设备、电源控制箱、点火棒、打火机、可燃物1米以上。

④领用登记。建立领用登记机制,每次使用须将用量、领用人、剩余量实时登记。

⑤每月培训。物业部每月进行一次易燃易爆物品进场、使用、储存的安全知识培训。

⑥每日检查。营运部每日对商户易燃易爆物品使用情况进行检查。

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