2014年12月 首页 > 企业内刊

给树减肥 让景通透

作者:北京CBD商管 王学成

北京CBD万达广场位于北京商贸区,地下停车场成为广场必不可少的组成部分,从而破坏了原有的自然生长环境,园区出现的环境问题也较复杂。如何解决绿化苗木死亡缺株问题?如何解决园区的白粉病?如何提升绿化环境品质?

三万棵树木需养护

绿化养护管理是商业物业管理系统中必不可少的组成部分,北京CBD万达广场南/北区公共区域绿化总面积约14691.28平方米,南区绿化面积约3500平方米,北区绿化面积约11191.28平方米。全园区共有54种绿植,涵盖乔木、灌木、绿篱、草坪四类,乔木以白蜡、银杏、五角枫为主,共计约102棵,北京市二级保护树种3棵;绿篱类植物主要以大叶黄杨、小叶黄杨及紫叶小檗为主,共计约31783棵;草坪以冷季型草坪(高羊茅、早熟禾混播)为主,共计约5358平方米;孤植灌木、丛生灌木及球类灌木搭配种植,以紫叶李、玉兰、榆叶梅、樱花、月季为主,丁香、红栌、紫荆、丽棠及木槿为辅,共计约352棵,其中紫玉兰、垂丝海棠为园区珍稀名贵树种,共计约16棵,整个园区绿化容积率高,树种繁多。

因北京CBD万达广场位于北京商贸区,地下停车场成为广场必不可少的组成部分,从而破坏了原有的自然生长环境,园区出现的环境问题也较复杂。如何解决绿化苗木死亡缺株问题?如何解决园区的白粉病?如何提升绿化环境品质?初入万达的我接到的第一个任务就是构建一份科学系统的解决提升方案,经过培训,通过与领导的前期筹划沟通和搜寻相关的文字资料、案例,初步建立起一套较详细的养护方案和环境品质提升方案,希望能跟各位商管系统环境部门的同事们分享一下。

科学施肥 合理修剪

北京CBD万达广场园区内绿化苗木大都易感染真菌性病害,出现死亡缺株现象。出现此类问题的原因是因为苗木大都经历了很长的生长周期,苗木本身已经老化,长时间处于修剪整形状态,光合作用差,并且绿化分包商为了减少养护成本,往往施肥较少,所使用的防治药物较便宜,造成土壤贫瘠,土质透气保水能力差,病害得不到有效防治与抑制。

解决此类问题的关键就在于科学的施肥和修剪,春季施肥是关键,保证绿化分包商按合同要求施足肥料,并且要做到肥料的合理搭配,有机肥与复合肥的比例为2:1(有机肥可选无异味的海藻有机肥),以此改善土壤养分结构,提高土壤的腐殖质含量。春季修剪要适度放缓,保证一定的新叶数量,修剪程度要小,修剪频次要增加。科学的施肥和修剪才能保证苗木的复壮返青,增加景观视觉感。

紧抓细部处理 保持优美树形

北京CBD万达广场园区的设计已经跟不上现今园林发展的步伐,大体思路都是微地形+树木的堆积模式,并且园林设计师大都考虑一两年内的景观效果,完全没有考虑随着长时间的生长,树木树体变大,且日常养护未细致科学地持续修剪冠形,往往会造成景观某一局域的臃肿状态,造成景观效果缺失的现象发生,增强园区景观效果,迫切需要一次大的调整。

花园绿化苗木要在冬季与春季两季各开展一次大的修剪整形,清除一些影响景观效果的徒生枝、旁枝、侧枝、逆生枝、病死枝,科学保持三叉九股的树形,以保证充分的通风透光,如还无法对这一区域的景观进行瘦身,可以于春季时节对一些树木稠密的区域进行移植,根据三季有花四季常青构建五重景观效果的新景观设计思路,通过合理移植园区内的树木,并相应增加一些五色球类灌木、丛生灌木、草花等景观植物,紧抓细部处理,紧跟时代景观气息

增加特色小品 与客流形成互动

对于一个以商务运营为主体的广场来说,景观小品已经成为与客流形成互动的一个新亮点,小品能够体现出一个广场的主题,例如广场是以时尚定位的,那就多增添一些富有流行时尚的模型造型;如果体现沉稳奢华,可以增加一些音乐喷泉、景石雕塑、艺术品花钵等元素的景观小品。今年的提升方案中,北京CBD万达广场2014年的主打景观小品是时间去哪了时钟造型,紧扣今年最流行的话题,景观小品旁增加互动文字,很好地与广场中休闲购物的客流形成互动效应,景观小品的选择要根据广场主题和客户群体,设置地要优先考虑客流量高的地方,通常作为入口处的障景处理,因此要做到适地适时标新立异,只有这样才能很好地提升广场的景观品质。

绿化环境品质的提升是一个复杂系统的工程,为苗木创造良好的生长环境是关键,引进切合时代潮流的新设计,定期打造一些亮点景观,是我们每个环境部门提升环境品质的职责和使命。

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