2014年11月 首页 > 企业内刊

第100 座万达广场设计详解

作者:万达商业规划院

2014年10月31日,昆明西山万达广场盛大开业。作为万达集团第100座开业的万达广场,昆明西山万达广场对万达有着里程碑性的意义。从第一座万达广场到第一百座,万达广场从商业模式到设计规划都经历了质的飞跃。深度解析昆明西山万达广场最直观的外立面及夜景照明设计,看看这座商业航母如何驶进并融入滇西春城

昆明市花 衔接设计

昆明,云南省会,在整个西南区域和中国有着春城的美誉,惬意的自然环境和浪漫的民俗情调,让人对整个城市产生无限的憧憬与热情。我们常说生活离不开城市,城市离不开建筑。如果有一次机会能在昆明留下一件建筑作品,怎样在当地寻找到城市独有的属性,才能与春城的气质最贴切?

作为万达集团第100座万达广场,昆明西山万达广场肩负着承前启后的使命。为此我们团队多次对昆明当地进行设计考察,充分了解在这样一座魅力之城怎样去衔接我们的设计,落地之后又怎样去连接人们对它的感情,多次研究之后,我们选取当地市花——山茶花作为建筑概念的定义。

山茶花,含蓄不失儒雅,它总能在晚秋时节抚平心灵,带给人们一丝安慰,像一个文静的少女在那里思考,渐渐地,山茶花就成为对心中爱慕女性表达心意的象征。在所有的花朵都枯萎的冬季,红色的山茶花格外令人觉得温暖。大气、谦让、理想、谨慎,这些对山茶花的形容也很好地折射出建筑本身的内涵。此外,将山茶花瓣盛开时的视觉魅力很好地定格在建筑表层上,也是对具象事物动与静的各自表达。

昆明西山万达广场项目的外立面在体现高度的同时又要满足整个概念的美学追求,达到与周边建筑相协调的景观。在体型上通过分割建筑体块,形成立面装饰构件疏密有致,最后获得花瓣概念的层次感。

精致腰线 流线分布

所有塔楼均以单元式玻璃幕墙为主,为了突显体量的通透感和时代性,特别以超白玻璃为主要材料,保证了建筑的设计品质。在SOHO,双塔以及酒店的细部处理过程中受到体型拓展的限制,需要平衡同一功能建筑的明显特征,并且相互协调达成统一的建筑风格,使其在各个角度都有着独特的地标性,因此在立面上以流线分布的彩釉玻璃勾勒出了山茶花瓣的独特元素。而对于300米双塔本身具备结构上的突破,在建筑形体上采用立面层叠、曲面收放等手法可以较好地与结构特点相呼应,尤其在花瓣曲面的形态效果处理上,严格兼顾预算造价,最后采用了翘曲量不大于10mm的冷弯双曲玻璃。

由于在高层规范中设置避难层的必要性,以往常常会忽略这个设计环节,如何把避难层设备通风口融入到主体建筑中,并且不影响到塔楼的立面效果,需要在材料颜色选择和开口模式上进行比较和取舍,并且在满足其开口面积的同时减少百叶通风口的开口高度,形成几道精致的腰线,呼应了塔楼的横向装饰构件,巧妙地化缺点为优点,在视觉上体现了建筑如花,花如建筑,不管黑夜白天都有着其蓬勃向上的朝气,配合着春城花之都更是无比的靓丽。

强化雨棚流体设计

真正的建筑亲和力需要裙房去诠释理念、表达态度,为此,我们更抽象地融合了花瓣的流线。在材料的选取上,为了达到与玻璃幕墙的虚实结合,裙房整体以石材为主,奠定了建筑的沉稳与薄发,并且通过深浅颜色的横向排列,自然地增强了立面的延展性,配以超白高透商业展示玻璃窗以及广告位,与塔楼外立面和谐并生。

A区是该项目的主要商业建筑,所以在商业主要的西北以及西南入口增强了雨棚的流体设计,合理营造了商业展示面及入口空间,积极导入商业人群。为了兼顾灯光设计的效果,在石材与石材交接处特别留出了灯具暗槽,强化了细部处理,避免白天出现明显灯具的轮廓,进而影响立面品质。此外,对于店铺正面进行规制,加强创造面对街道开放的魅力尺度环境,包括窗、广告位,以及雨棚,主题明确,动感十足,整体融合恰当,商业趣味性十足。

设计凸显地标效应

昆明西山万达广场采用的是昆明市花山茶花为主题的外立面,选用空钢化超白玻璃幕墙材料。建筑造型独特新颖、气势宏伟,其简洁、明快、灵动的立面风格,给人以亲切、流畅、协调的感觉。夜景照明设计的任务是充分彰显建筑的瑰丽、雄伟和现代,为整个昆明的夜景增添绚丽的一笔,将西山万达广场打造成城市的新地标和新核心。

在设计思路方面,主要突出以下三点:1.地标建筑——通过对顶部的照明,使得夜间远距离内可感知建筑的存在,起到地标效应;2.形体强化——建筑造型吸取昆明市花的文化元素,在建筑立面上呈现出山茶花的形体,灯光将这一形象更直观表现;3.名片展示——昆明作为著名的古城和旅游城市,万达广场作为地标建筑,灯光应展现当地文化特殊,起到窗口作用。灯光效果以城市名片为表现内容,全方位地展现昆明和云南。

视觉效果丰富多彩

为达到以上几点设计效果,昆明西山万达广场在LED照明设计中,结合建筑幕墙新工艺,塑造出商业媒体建筑立面。

1.本项目商业体主立面沿城市干道展开约550米,土黄色亚光面石材和土黄色荔枝面石材竖向相间布置,取两块不同材质交接处的分割缝作为藏灯的地方,根据裙楼的形状设计特制LED线条灯,嵌入安装在分割缝里,有利于隐藏不影响白天效果。利用LED的显示成像性能,灯条设计为每米8段像素,产生出媒体立面的基因。专题开发制作反映云南和昆明风貌的动画,以媒体建筑的丰富表情为都市呈现出缤纷多彩的商业中心。

2.超高层建筑形态延续山茶花的概念,夜景灯光在反映出建筑本身形态的同时,根据设计主题展现丰富多彩的视觉效果:亦可作为周边广场的背景,在节假日为当地人民创造节日氛围。

3.弧线形门头雨棚照明造型独特,在雨棚边缘处安装筒灯保证功能照明,用LED柔性灯带沿着花瓣边缘勾勒,营造出吸引客流聚集人气的商业氛围。

4.本项目采用国际标准DMX系统,与2012年12月前已开业万达均采用的视频灯光系统相比,具有以下优点:实时控制、播放动画节目或特效渲染;现场分层修改动画或特效图层;自动编码寻码;多达90款特效处理功能;灰度级别高,传输率高,色彩丰富。

每铺一色七彩云南

金街的设计宗旨要引领昆明当地的酒吧文化,充分凸显特色商业气息,其深度内涵和代表性让我们对金街立面做了一次重新定位和思考,让其成为万达广场画龙点睛的作品。考虑到整体商业业态的布局对金街的带动效应,我们从设计一开始便确立了每铺一色七彩云南作为主要方向,不断加强地方元素的整合与比例推敲,在保证商业展示面连续性的同时,尽量在有限的空间内让游客体会到昆明的多元文化。

在金街的立面材料中,大量运用彩色玻璃的错落搭配来营造商业气氛,让人在这华丽多彩的购物环境中多停留一秒。当然纯粹的色彩布局还不能尽显金街的文化定义,昆明悠久的历史和多民族共融的题材是我们要挖掘的要素。取自云南当地的文化符号来优化设计一些主题店铺,并且对金属单元框架的颜色定夺逐一完善,使其更符合高端商业品质,同时局部增设一些欧式单元与传统形式的强烈反差,让整个金街富有动感,抒发了城市的中西合璧,不断走向国际化的包容态度。

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