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拉萨将迎来第二座万达广场

万达广场入驻拉萨堆龙新城,不仅可以实现企业经济效益和社会效益的完美统一,还能填补堆龙新城缺少大型商业综合体的空白,对于提升区域板块发展空间、强化城市运载能力、促进城市高端商圈的形成具有重要推动作用。

2019年12月6日,万达商管集团与西藏拉萨市国有城投公司签订堆龙区万达广场合作协议,标志着拉萨第二座万达广场——堆龙新城万达广场正式落地。这是双方第二次进行轻资产项目合作,双方首个轻资产合作项目位于拉萨市城关区,包括万达广场和超五星级万达文华酒店, 2018年已开工。

拉萨堆龙新城万达广场是一座汇集社交、娱乐、美食、零售等时尚生活元素于一体的新一代商业综合体。项目具体位于堆龙新城新村路以南、拉贡路以西,用地面积为5.4667万平方米,拟开发总建筑面积20多万平方米(其中地上建筑面积约16万平方米、地下建筑面积约4.4万平方米),停车位1500多个,计划引进万达影城、万达宝贝王、国际快时尚H&M等主力店。

《西藏日报》报道称,万达广场入驻拉萨堆龙新城,不仅可以实现企业经济效益和社会效益的完美统一,还能填补堆龙新城缺少大型商业综合体的空白,对于提升区域板块发展空间、强化城市运载能力、促进城市高端商圈的形成具有重要推动作用。

拉萨首座万达广场位于拉萨市纳金东路和东二路交叉路口东南角,也是由拉萨城投集团与万达集团合作建设,项目总建筑面积约16.27万平方米,其中地下建筑面积约4.93万平方米,地上建筑面积约11.34万平方米,整体分为地下1层、地上3层,计划引进永辉超市、苏宁电器、红孩子、宝贝王、大玩家等品牌。据悉,该项目已于2019年7月底全面封顶,预计将在2020年6月27日开业。

万达集团2017年初宣布全面实施轻资产战略。所谓轻资产,即万达不出项目的投资资金,只输出品牌,以及负责设计、建设与运营,并分得收益。3年来万达轻资产战略取得显著成效,到2018年底,已开业轻资产万达广场23座。2019年开业的43座万达广场中,29座是轻资产项目。2020年计划开业的50座万达广场中,37座是轻资产项目。在建的133座万达广场中,107座是轻资产项目。

万达近3年开业的酒店全部为轻资产项目。万达现在已宣布的文旅项目,除2个项目外,都是轻资产项目。万达体育在中国落地的赛事,均为轻资产项目。万达品牌经营已经形成核心竞争力。

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