2017年3月 首页 > 企业内刊

四招制胜 南海万达从众多对手中脱颖而出

作者:佛山南海万达广场

一个城市拥有100多个大型商业,竞争激烈程度可想而知。佛山南海万达广场要在群雄中继续发光发亮发热,需要的是目标,是努力,是坚持,是方向!

一举定中心

如今的天河路商圈,已经汇聚了近300个国际一线品牌和著名品牌。未来,天河路商圈要做中国天河路,广州国际商贸枢纽。从天河往西,搭地铁仅半小时的地方——桂城,也正走在广佛核心商圈的道路上。

现佛山商圈主要集中在禅桂地区,已形成祖庙商圈、季华商圈、东方广场商圈、南海大道商圈、桂城东商圈、千灯湖商圈六大商圈。截至2016年底,南海区千灯湖3公里内已开业商业体23家,商业项目云集,竞争激烈,因此广佛商圈号称东有天河、西有桂城。

作为佛山首家时尚一站式购物中心,南海万达汇聚众多国内外著名品牌,填补了该区域商业空白,满足消费者追逐时尚潮流的消费需求,这也标志着佛山南海万达广场作为第一个真正意义上的城市综合体的正式诞生,全力打造出佛山较为闪耀的商业名片,一举定中心。

业绩险中胜

近年来佛山商业在广佛同城的推动下快速发展,如何在这商业环境中脱颖而出并强势崛起,成为南海万达运营团队持续探讨的课题。

2016年是佛山南海万达广场开业之后运营最重要的一年,通过百货退租、品牌主动调整、室内外街业态互补、精准创新营销、拓宽客群及辐射区域等一系列举措,实现销售客流同比上年齐增长,建立了全业态全家庭全时段的新消费模式,成为禅桂地区主流消费群体的首选地方之一,并强势崛起。

招商重调研

购物中心招商运营主要从满足销售者的需求出发,精准创新营销,从而达到聚集项目人气的目的。佛山南海万达注重消费者调研,每半年进行一次。从2016年消费者调研消费者行为数据分析得出主流消费群体是居住在桂城区、年龄层次集中在25~40岁、高学历、中等收入、有车、家庭式消费潜力大并注重儿童教育。

2016年佛山南海万达广场利用百货退租专项调整的契机,引进佛山首家最大的儿童百货孩子王、以纯在万达广州区域首家大面积集合店。商业步行街内根据各业态品牌租售比、销售坪效排名,优胜劣汰,主动调整,引进适销对路的品牌,做到无缝对接。南海金街招商重点引入金融配套、特色美食、儿童零售、休闲娱乐等业态品类,使广场的业态组合、消费人群更丰富多元,金街与大商之间差异互补、有机结合,进一步强化万达广场的影响力。

营销创新多

佛山南海万达广场营销活动注重与文化、各类节日、商户和异业资源的结合,并针对年轻及家庭客群来开展。2016年度共组织23档活动,做到周周有活动、月月有主题,结合各类节日进行主题营销活动。与此同时加强不同业态之间的跨界互动和金街活动联动,以及联合飞凡,通过实体+互联网,线上、线下资源结合,组织互动营销活动,从而实现广场销售客流双赢,拓宽年轻客群及活动影响力,增加顾客黏度。

2017年,佛山要迎来至少12个大型综合体项目落地开业,一个城市拥有100多个大型商业,竞争激烈程度可想而知。佛山南海万达广场要在群雄中继续发光发亮发热,需要的是目标,是努力,是坚持,是方向!

 

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