根据国家有关绿建节能方面的规定及集团领导有关节能工作的指示，结合万达集团在商业综合体多年建设的实际经验和研究，为打造最适合万达集团购物中心的生态节能技术体系，规划院从建筑外围护结构、设备专业系统设计、建筑节水与水资源利用等多方面进行了绿色建筑设计方案优化，并将有关技术措施明确到设计任务书及节能工作要求中，现将有关适用于万达购物中心的绿色技术进行简要小结，以利今后节能工作的开展。

一、室外环境设计

万达广场在设计与建设过程中，采用多种技术手段，综合考虑建筑物对周边风、光、热、声、水环境及场地内外动植物等环境因素的影响，力争达到节能与艺术效果的统一、协调，营造绿色宜人的室外环境。

二、室内环境设计

在万达购物中心的设计中，优先采用被动式措施，充分利用天然采光、自然通风等手段，通过计算机模拟分析手段，结合采暖、空调、照明系统的合理应用，指导项目设计工作，为顾客营造舒适环境。

三、建筑围护结构节能

建筑能耗的一项重要影响因素是建筑的全年累计冷热负荷，它与两个因素有关，一为该建筑内人员、设备、灯光等内热情况，二为该建筑围护结构得热或散热情况。因此做好建筑围护结构节能工作是建筑节能的一项必要措施。建筑围护结构须重点关注保温、隔热、通风、采光四大要素，不同气候地区的项目关注重点并不完全相同，万达集团通过对各地项目的深入研究，制定出相应的技术措施。

四、机电系统节能

空调系统和照明系统能耗是万达购物中心的用电大户，占整个建筑用电能耗的90%，是节能工作的重点。

五、数字信息仿真模拟技术（BIM）应用

通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，对设计过程进行实时控制，减少建设过程中建筑、结构、机电专业的错漏碰缺，并达到节材的目的，通过宜昌项目的实践，起到了很好的效果，并在武汉秀场项目及武汉电影主题公园项目上进行推广。

六、小结

通过以上节能技术的应用，万达广场购物中心的绿色设计已达到国内同业领先水平，随着今后节能技术的不断提升和发展，万达规划院还要进行不断的总结和完善，以使万达购物中心的节能水平不断进步，更加贴近万达的实际，在为社会做出表率和贡献的同时，更有效降低我们的建设和运营成本。