2013年12月 首页 > 企业内刊

增加科技含量

作者:文化旅游规划院 马升东

万达城全国布局伊始,着重文化内涵与现代科技结合,这种文化与科技的结合,堪称木结构时代、钢结构时代之后的第三次模式创新。

近年来万达在文旅项目管控的实践和创新,探索尝试BIM模式和万达的一键式集中管控模式结合,将使管控运营更高效。

木结构时代:古老亲切

木结构的特点:木结构是单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构,通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定。这种结构因为是由天然材料所组成,其结构包括木屋架、支撑系统、吊顶、挂瓦条及屋面板等。

列治文奥林匹克椭圆速滑馆

木结构时代的特点:木材作为一种永恒的建材,古老而又现代,木结构建筑在风格特性上与城市特点相呼应,彰显人文特点。天然材质使建筑具有一种特别的亲和力,消除建筑本身作为外来物的冰冷感觉,木结构建造的灵活性可以充分发挥个性化、人性化特点。由于自重轻、强度高适合建设中等跨度的文旅建筑。

钢结构时代:自重轻 工期短

钢结构的特点:钢结构建筑具有自重轻、制作简便、施工周期短、强度高、塑性和韧性好、节能环保等特点成为现代文化旅游建筑的首选。以下重点分析已开业的文化旅游建筑特点供万达城规划设计参考。

加拿大埃德蒙顿商场

1981年开业的加拿大埃德蒙顿商场具有多年世界最大购物中心声誉,其中室内海洋馆跨度122米,30米高五榀钢拱结构,最大容量4万人,世界上最大约5至6英尺海浪的室内波浪池之一,公园内设有Aqualoop循环滑梯、迅雷雪橇滑道及蹦极塔。

德国Krausnick热带岛屿

2008年开业的德国Krausnick热带岛屿高107米,宽225米,长363米,室内无立柱钢拱壳结构,维护结构为膜结构和铝结构,作为世界上最大的单一大厅,其大量的设施包括:热气球、自由下落塔和一个太阳式的空中杂技表演,5万多平米水公园及世界最大的室内热带雨林和室内沙滩酒店。

伦敦千年穹顶中心舞台

伦敦的千年穹顶(the Millennium Dome)是为迎接2000年而兴建的时代标志性建筑。千年穹顶的设计以身体精神心灵游戏等为主题的14个区域,兼具主题公园、杂耍、表演场和公司展区等功能。千年穹顶周长为1000米,直径365米,中心高度为50米,它由超过70000米的钢索悬吊在12根100米高的钢桅杆上。屋顶由带PTEE涂层的玻纤材料制成。在穹顶的中心是一个灵活的、极富戏剧性空间效果的中心舞台。

英国伊甸园

2004年英国伊甸园开业的第一年内就吸引游客超过200万,伊甸园工程功能上分为休闲体验、生态观光和科普教育区三个部分,整个项目占地面积1.6万平米,最高处54米,最大跨度109米,长度240米,内部没有任何支撑。之所以取得巨大的成功,一定程度上也得益于项目优美的建筑结构形态,2004年在一项调查中被英国人选为最喜爱的建筑。

新加坡榴莲艺术中心

2002年10月正式落成的新加坡榴莲艺术中心位于新加坡著名的滨海区,建筑面积80500平方米,是最具特色的现代建筑之一。外形奇特突出,宛若两颗榴莲,因此得名榴莲艺术中心。涵盖购物中心、音乐厅、戏剧院、餐厅及户外表演空间等业态。

BIM时代:万达城新实践

万达集团进入文旅领域伊始就非常注重管控模式的创新,率先在文旅项目中采用BIM管控模式,以下简要介绍一下万达文旅项目的BIM实践与创新。

1. BIM设计模式

文旅设计模式区别于商业地产,表现在建筑形态上的显著特征是空间复杂,大多为无柱超大空间,无通常的平面楼层概念,文旅建筑平面与立面融合在一起,内外空间交织、跨行业整合,根据文旅项目特点非常适合采用BIM设计模式,即建筑信息模型(1+n:1个主体和n个子项)的一体化设计模式。

BIM幕墙模型

武汉电影乐园建筑创意取自楚汉文化精髓——编钟,室内包含飞行影院、太空影院、4D影院、5D影院、互动影院、灾难影院等。方案阶段即采用参数化技术创建初始BIM幕墙模型与主体结构互动,快速优化电影乐园的外部形态,协调布置内部空间的关系。

BIM机电模型

武汉电影乐园的暖专业、水专业、电专业等信息通过BIM技术集成在整个建筑信息模型中,便于空间优化和安全管控。

2. BIM建造模式

由于文旅项目的特异性,建造模式区别于通常的逐层建造模式,一方面多专业、跨行业交叉,空间交叉作业,可以通过BIM进行施工模拟,降低风险。另一方面钢结构构件可以通过BIM的深化模型工程加工现场拼装的模式建造,统筹兼备,节省时间,绿色环保。

武汉电影乐园BIM特种设备吊装模拟

传统的建造模式是幕墙工程先完成,而特种设备后安装,传统的建造模式会导致较大的拆改建,费时费力,并且存在极大风险,采用BIM施工模拟,可有效地节省成本和时间,并且降低风险。

汉秀BIM特种设备吊装模拟

汉秀是万达集团投资25亿打造的超越世界所有演艺水平的舞台秀,灯笼幕墙系统、内部结构及特种设备极为复杂,跨行业、跨专业、交叉空间作业,传统的建造模式各自分离存在较大隐患,而BIM的建造模式在建造之前预先推演,寻找安全可行的方案后实施,极大地回避了风险。

3. BIM运营模式

文旅项目为持有物业,机电设备、游乐设施等运营维护,正在探索尝试BIM模式和万达的一键式集中管控模式结合,使管控运营更加高效。

傣秀BIM模型

国内BIM的运营模式尚无实施案例,正在规划设计阶段的傣秀项目拟在BIM运营方面做积极探索和尝试。

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