苏州万达广场商业管理有限公司在2012年通过成立写字楼租赁服务部，大大提高了写字楼出租率，通过完善的物业服务提升了物业费收缴率和客户满意度，写字楼每年的出租率均达到百分之九十五以上，并且吸引了众多的大型集团公司的总部入驻，由此提高了出税率。苏州全市共有100多家写字楼在2013年全年通过现场问卷调查、实地考察等方式进行星级评定，最终万达在2014年年初荣获了四星级写字楼的最高荣誉，并得到了政府奖励的10万元现金。