AMC在纽交所的上市钟声，宣告万达从商业地产向文化旅游转型的棋局再落一子。当王健林首次透露要在未来几年内让万达的盈利翻两番，并成为全球文化产业内领先的跨国公司时，没有人会觉得这有可能成真。但伴随AMC的上市以及万达近两年来在文化旅游产业的高速推进，一个未来全球领先的横跨地产、旅游、文化的跨国集团似乎已经初见雏形。

“我还是相信王健林应该有自己的打算，他不会做没有把握的事。”一年之前，当谈及万达宣布并购美国第二大电影院线AMC时，一位熟悉王的地产业内人士称。而与此同时，更多人的第一反应却是——王健林疯了。

人们的怀疑并非没有理由。当时估值15亿美元的AMC 公司，负债已经达到近20亿美元。

电影院线在美国是江河日下的夕阳产业，包括通用、联艺、卡迈克等在内的影院经营情况均颇为萧条。而万达不但购入了AMC的100%股权，而且还承担全部20亿美元的企业负债。

人们不免要问——斥巨资收购一家一直亏损，并且负债如此之高的院线企业，真的值得吗？哪怕是顶着全美第二大院线的头衔，新的盈利点又在哪里？

这还不算完，更令人惊讶的是在并购完成之后不久，王就在接受媒体采访时高调宣布“万达不是雷锋 ，不会做赔本的买卖。这个收购到底怎么样，一两年后很快见分晓。”

中国商场从来崇尚“闷声发大财。”何况是在地产圈？因此王此番信心满满的陈述，除了让同行羡慕，更让旁观者不得不暗暗为他捏一把汗——要是到时候没能兑现承诺，对整个万达集团的质疑难保不会扑面而来，而这种质疑，难说不会影响到公司运营甚至影响到地产项目开发的资金来源。

伴随人民币升值以及国家宏观战略的推动，中国企业近年来“走出去”的步伐越来越快。但真正算得上成功的案例，目前却屈指可数。究其原因，有企业战略的上的误判，有对海外（尤其是欧美）市场规则的不熟悉导致的难以预料的变动，甚至也包括文化上的制肘冲突。

那么作为总体格局仍以商业地产为主的中国民营企业，万达真的能收购后一两年时间内完成1+1＞2的商业整合吗？

但事实证明，和AMC的结合不但没有出现上述所谓的“并购综合征”，反而迅速通过美国监管机构的严格审查，得以让AMC在美国本土成功上市。带了至少4亿美元的融资收益和可期的现金流。

据万达公布的数据，在并购前，AMC由5家基金公司管理，连亏数年，2011年更是巨亏1亿多美元。万达并购后，2012年当年就实现净利5000多万美元，预计2013年净利还将大幅增加。王健林再次用实际行动证明了自己的说一不二。

回过头看，事实上从一开始，王就明白外界的种种猜测和质疑不过是在不知道公司具体情况之下的担忧。在他看来，“无论收购是否成功，万达照样发展，无非是亚洲第一还是世界第一的问题。”

在面对媒体时，他也不吝分享并购的经验心得：

第一，也是最重要的一点——不要急于求成

“我们有数次眼看就要签约了，因为一个小问题谈不拢放下来了。”据称，2010年5月万达第一正面接触AMC。一开始对方报价是单纯股权15亿美元， 19亿美元的债务，总额达到34亿。但最后万达的收购价为26亿。万达用了两年时间，把价格打了下来了。

原因在于万达知道，AMC的几个股东——黑石，摩根斯坦利等，都是于2006年进入的，没多久就赶上2008年金融危机，来不及上市退出。这些投资基金都是2012年到期，搞基金、搞投资的就是这7年必须退出，他那时是非卖不可。“所以我们不着急，慢慢谈，从开始的15亿谈到最后的7亿。”

“我觉得，中国企业‘走出去’买境外的企业，我看无论如何要花一年以上的时间，不能太急，一急就容易出事。”

第二，借力国际智力团队

在谈判之前万达花了几百万元聘请了一个庞大的海外团队，包括会计师、律师等，对AMC进行了几个月的调查。还聘请了顾问指导谈判，先和管理团队谈判，再和股东谈。

第三，展现自有实力

“这个董事长说首先要看银行存款证明，我马上开个证明给他，他一看，万达现金有几百亿，首先就给他镇住了。”王健林在面对媒体时说。

在谈好的26亿收购价格里，7亿美元为股权价格，剩下的19亿美元是AMC的长期借款，大多数在2019-2023年到期。但基于对万达实力的信赖，两周时间内，所有债权人都宣布放弃提前赎回。因此此次收购的实际现金总额仅为7亿美元，万达甚至完全没有动用到国内银行的贷款。

围观者的心理可能真的如一位目睹了青岛东方影都落成典礼的网友在微博所言，“一开始，以为就是一个中国土豪找几个好莱坞明星来撑场面。没想到人家连美国的电影院都收了，一眨眼就上了市。要是过几天人家中国地产公司华丽转身成了一玩文化的大型跨国企业，我还真一点都不意外。”

在其他地产商还处在竞价、拿地、建商品房链条中时，万达引入全新的商业地产模式，打造出独一无二的万达神话；当所有人都认为中国的房地产业已经是目前中国最赚钱的行业纷纷挤破头想要分一杯羹时，万达却布局旅游和文化产业，成功开启海外收购。

伴随上市钟声，喧嚣的质疑之声所生无几，随之而来的，更多是人们对于王健林下一步棋局的揣测与期待——接下来的万达还会在商业模式和企业走向上，为中国民营企业书写怎样的惊喜？