不断夯实基础工作,让安全管理历久弥新,成为江西省消防重点示范单位。在2014年公安部暗访组检查时,是南昌市受检单位中的唯一满分企业。
加强培训 注重实效
八一商管针对每个岗位编制了一套操作性强、上手快的日常工作手册,将每个岗位对应的安全工作职责融入进来,同时将每日工作细化到每一小时应该干什么。手册中还编制了问答式的“三十个怎么办?”让新员工更好地理解并快速熟悉岗位要求。
细化标准 从严管控
夜间是安防敏感期,考虑到外场商户的安全风险,八一商管将安全巡场从每两小时一次,缩短至每半小时一次,还要求每小时报一次岗。
设备老化是不可抗拒的自然现象。我们通过增加设备设施的检测、维保力度,让老设备始终运行在高水准。我们主动增加消防设备设施的检测覆盖率,在集团“每月抽检10%”的基础上,将测试范围增加一倍。
疏堵结合 管服并重
我们召集业主代表、小商户进行消防案例宣讲,特别是以周围商场发生安全事故为案例,让他们产生危机意识。对他们在安全达标过程中的难点主动给予帮助,协助解决问题。细致的管理结合贴心的服务成效明显。
燃气安全 用心管控
餐饮商户能够给大型商业项目带来客流、聚集人气,但绝大多数餐饮商户需要使用燃气,也带来了安全隐患。
1.施工安装规范
燃气管道与灶具连接须由具有资质的单位施工,燃气管道与灶具连接软管不得超过2米,经当地燃气公司验收合格后,方可使用。自持物业内使用燃气的餐饮后厨,均需设置燃气报警装置。
2.检查维保严格
燃气设备所在的管理公司工程部负责厨房燃气报警器检查,每月测试燃气报警≥30%,并做到季度覆盖,检查内容包括但不限于:确保燃气报警器控制箱电源开启正常;燃气报警器探测头无污损、安装位置无异常等。
3.日常管控严密
管理公司要认真检查,确保使用燃气的商户每日闭店时关闭燃气总阀,同时燃气报警器处于24小时常开状态 。同时,制定细化的、可操作的燃气泄漏应急预案,并组织相关部门和商户参加联合演练。