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节约成本超亿文旅院有法宝

作者：文旅规划院马升东

节约成本超亿文旅院有法宝

据不完全统计，文旅项目BIM 应用累计节约成本超过亿元，极大提升了管理水平，已成为文旅项目高品质设计和建造的重要保障。

近日，由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型（BIM）应用的指导意见》正式发布。而在此领域，万达已先行一步。文旅院经过两年多的探索实践，逐步摸索出适合万达文旅项目规划、建造、运营等阶段的建筑信息模型（BIM）管控模式。

目前，文旅院管控所有在建项目均涵盖BIM设计，参与方包括文旅院各部所、项目公司、运营公司，合作方如设计院、特种设备厂商和包装深化等单位。据不完全统计，文旅项目BIM应用累计节约成本超过亿元，极大提升了管理水平，已成为文旅项目高品质设计和建造的重要保障。文旅院针对文旅项目如万达茂、秀场、主题公园和电影乐园等业态，建立全套BIM管控标准和管理体制，确保BIM完全融入万达管理流程。

“万达文旅BIM协同管理平台”，支撑文化旅游产业快速发展，顺应“国际万达”的发展趋势，集云计算、大数据分析功能于一体，是互联网时代应运而生的高度协同化、信息化和集成化的项目管理工具。

近日, 文旅院中国内地唯一荣获BuildingSMART 香港协会颁发的“最佳BIM文化项目大奖”，文旅院斩获中勘协颁发的“最佳BIM工程协同一等奖”，在BIM应用方面，万达已远远走在行业前列。

成功案例一：

青岛东方影都大剧院外立面优化

东方影都大剧院外立面造型优美独特，曲面幕墙，整体现代感强烈。后期深化设计及建造难度大，需要进行外立面全数字优化来论证设计的落地性，保障项目的顺利推进。通过BIM数字优化技术，针对大剧院外立面进行全参数化数字优化工作，并通过多方案比较，进行多轮的论证，力图找到保证品质、成本、构造等多因素设计平衡点，最终通过优化设计节省材料成本600 多万。

青岛东方影都大剧院外立面效果图

成功案例二：

哈尔滨万达茂滑雪乐园项目优化

作为世界最大的室内滑雪场，哈尔滨万达茂滑雪乐园建筑造型新颖，结构体系复杂。室内包装设计丰富，例如在山顶餐厅处，设备管线与钢结构空间桁架和马道穿插，制冷造雪设备、管线和常规机电管线交互，空间关系错综复杂，传统的二维技术很难发现相关问题。利用BIM技术，在一个系统内整合建筑、结构、机电、造雪工艺、包装和精装等专业，设计师和BIM紧密配合，对管线优化排布和净空分析，确保设计阶段成果高质量完成，同时对于各专业的设计管控起到促进作用。

哈尔滨万达茂滑雪乐园BIM模型

哈尔滨万达茂滑雪乐园山顶餐厅BIM 模型

成功案例三：

指导西双版纳傣秀施工

文旅院主持研发了行云系统，开发了基于IPAD 的BIM 项目管理移动APP 应用，基于施工图（2D）的全息BIM 模型，二维图纸与三维模型关联同步，随时、随地、随流程、自动化进行模型与现场情况检查管理，提高现场施工管理、监理管理及中后期验收、后期运营管理的管控水平。新落成的傣秀正是使用了这一技术指导施工。